Particuliers

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Vous souhaitez faire des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? Vous pouvez obtenir un prêt sans intérêts appelé . Nous vous indiquons les conditions et la démarche à suivre pour pouvoir en bénéficier.

Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ :

  • Les travaux de rénovation ponctuelle permettant à votre logement d’améliorer sa performance énergétique (par exemple, isolation de votre toiture, changement de fenêtres et/ou de chauffage)

  • Les travaux de rénovation globale permettant à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale

  • Les travaux de réhabilitation de votre installation d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie.

À noter

Il est possible de cumuler l’éco-PTZ et MaPrimeRénov’ pour financer le reste à charge de vos travaux ayant ouvert droit à MaPrimeRénov’. Par ailleurs, il existe également un éco-PTZ Copropriété pour financer les travaux de rénovation énergétique portant sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives en cas de travaux d’intérêt collectif.

Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat :

Où s’adresser ?

Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

Par téléphone

0 808 800 700

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

Service gratuit + coût d’un appel

Ce service est gratuit.

Le montant maximal de l’éco-PTZ est le suivant :

  • 7 000 € pour 1 action de travaux sur les parois vitrées

  • 15 000 € pour 1 action de travaux d’une autre nature

  • 25 000 € pour un lot de 2 travaux

  • 30 000 € pour un lot de 3 travaux ou plus.

    La nature des travaux diffère selon que le logement est situé en métropole ou en Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, La Réunion (Dom).

    Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vos travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivante :

    • Isolation thermique des toitures

    • Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur

    • Isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l’extérieur

    • Isolation des planchers bas

    • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d’eau chaude sanitaire performante

    • Installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable

    • Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

    Ces travaux doivent respecter  certains critères techniques .

    À savoir

    Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler votre logement avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

    Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat :

    Où s’adresser ?

    Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

    Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

    Par téléphone

    0 808 800 700

    Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

    Service gratuit + coût d’un appel

    Ce service est gratuit.

      Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vos travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

      • Protection des toitures contre les rayonnements solaires

      • Protection des murs donnant sur l’extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié de la surface totale de ces murs

      • Isolation thermique performante d’au moins la moitié des parois vitrées ou travaux de protection des baies donnant sur l’extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié des baies et à la condition que les matériaux utilisés viennent en remplacement de parois en simple vitrage, éventuellement associés à l’installation de brasseurs d’air fixes

      • Systèmes de chauffage, éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d’eau chaude sanitaire performante

      • Installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable

      • Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable

      • Isolation des planchers bas.

      À savoir

      Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler votre logement avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

      Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat :

      Où s’adresser ?

      Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

      Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

      Par téléphone

      0 808 800 700

      Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

      Service gratuit + coût d’un appel

      Ce service est gratuit.

        Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur.

        Les travaux doivent être réalisés dans un logement à usage de résidence principale. Ce logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux.

        En cas de mise en location du logement, celui-ci doit être loué dans les 6 mois suivant la fin des travaux.

        À savoir

        L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.

        L’éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

        Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés  actuellement concernés par le dispositif .

        Votre dossier sera examiné par l’établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

        L’établissement ou la société décidera, comme pour toute demande de prêt, de vous prêter la somme demandée en fonction de votre endettement préalable et de votre capacité à rembourser.

        Le versement de l’éco-PTZ peut s’effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

        Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ.

        Jusqu’au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d’un éco-PTZ complémentaire pour financer d’autres travaux éligibles à l’éco-PTZ intial.

        La demande d’éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d’émission de l’offre du 1er éco-PTZ.

        La somme des montants de l’éco-PTZ initial et de l’éco-PTZ complémentaire peut atteindre au maximum 50 000 € (dans certains cas, cette somme est d’au maximum 30 000 € en fonction de la nature des travaux choisis).

        Par ailleurs, il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec les aides suivantes :

        Une simulation peut être faite pour connaître et estimer le montant des aides financières dont on peut bénéficier :

      • Estimer ses droits aux aides à la rénovation énergétique

        Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l’attribution de l’éco-PTZ.

        Toutefois, une (ou plusieurs) demande d’allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite au plus tard 3 mois avant l’expiration du délai dans l’un des 4 cas suivants :

        • Force majeure. La force majeure est retenue si elle a une incidence sur la réalisation des travaux prévus dans le cadre d’un contrat de construction ou dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) ou d’une vente d’un immeuble à rénover ou si vous vous faites aider par un architecte pour la réalisation des travaux

        • Maladie ou accident ayant entraîné une incapacité temporaire de travail d’une durée de 3 mois minimum et ayant une incidence sur la réalisation des travaux ou décès

        • Procédure contentieuse liée à la réalisation des travaux et ayant une incidence sur la réalisation des travaux

        • Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique ayant une incidence sur la réalisation des travaux.

        La demande d’allongement doit être motivée. Il est nécessaire de présenter  un justificatif .

        Si vous n’obtenez pas de réponse dans les 2 mois suivant la transmission de votre demande motivée accompagnée du document justificatif, votre demande est considérée comme rejetée. Les avantages financiers de l’éco-PTZ sont alors perdus pour les travaux non terminés à la date d’achèvement initialement exigée.

        Vous devez rembourser le l’éco-PTZ dans un délai maximal de 15 ans.

        Le remboursement s’effectue tous les mois sur toute la durée de la période de remboursement.

        Tant que l’éco-PTZ n’est pas intégralement remboursé, votre logement ne peut pas être transformé en local commercial ou professionnel ou mis en location saisonnière ou utilisé comme résidence secondaire.

        Le non-respect de ces obligations entraîne le remboursement intégral du capital restant dû.

        La survenance d’une de ces situations doit être signalée sans délai à l’établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement.

        En cas de destruction du logement avant le remboursement de l’éco-PTZ, le maintien du prêt est conditionné à sa reconstruction dans un délai de 4 ans à partir de la date du sinistre.

        Par ailleurs, la vente d’un logement ayant bénéficié d’un éco-PTZ entraîne le remboursement intégral du capital de l’avance restant dû, au plus tard au moment de l’accomplissement des formalités de publicité foncière de vente.

        La vente doit être déclarée à l’établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement dès la signature de l’acte authentique qui la constate.

        Vous devez transmettre à l’établissement de crédit, société de financement ou société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d’octroi de l’éco-PTZ.

        Ce délai n’a pas à être respecté si vous avez fait une demande d’allongement du délai (ou plusieurs) pour réaliser les travaux en raison de la survenue d’une situation limitativement prévue par la réglementation (force majeure, …).

      Le montant maximal de l’éco-PTZ est de 50 000 € .

        La nature des travaux diffère selon que votre logement est situé en métropole ou en Guadeloupe, Guyane, Martinique, Mayotte, La Réunion (Dom).

        Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vous devez réaliser un ensemble de travaux. Ces travaux doivent être conformes à ceux de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.

        Vous devez au préalable faire réaliser un audit énergétique. Cet audit doit démontrer que le projet de travaux permet un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).

        L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel (notamment, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation, professionnel reconnu garant de l’environnement).

        À noter

        Le professionnel choisi ne peut pas sous-traiter la réalisation de l’audit énergétique.

        Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat :

        Où s’adresser ?

        Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

        Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

        Par téléphone

        0 808 800 700

        Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

        Service gratuit + coût d’un appel

        Ce service est gratuit.

          Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vos travaux doivent respecter  certaines caractéristiques .

          Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l’habitat :

          Où s’adresser ?

          Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

          Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

          Par téléphone

          0 808 800 700

          Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

          Service gratuit + coût d’un appel

          Ce service est gratuit.

            Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur.

            Les travaux doivent être réalisés dans un logement à usage de résidence principale. Ce logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux.

            En cas de mise en location du logement, celui-ci doit être loué dans les 6 mois suivant la fin des travaux.

            À savoir

            L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.

            L’éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés  actuellement concernés par le dispositif .

            Votre dossier sera examiné par l’établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

            L’établissement ou la société décidera, comme pour toute demande de prêt, de vous prêter la somme demandée en fonction de votre endettement préalable et de votre capacité à rembourser.

            Le versement de l’éco-PTZ peut s’effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

            Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ.

            Jusqu’au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d’un éco-PTZ complémentaire pour financer d’autres travaux éligibles à l’éco-PTZ intial.

            La demande d’éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d’émission de l’offre du 1er éco-PTZ.

            La somme des montants de l’éco-PTZ initial et de l’éco-PTZ complémentaire peut atteindre au maximum 50 000 € (dans certains cas, cette somme est d’au maximum 30 000 € en fonction de la nature des travaux choisis).

            Par ailleurs, il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec les aides suivantes :

            Une simulation peut être faite pour connaître et estimer le montant des aides financières dont on peut bénéficier :

          • Estimer ses droits aux aides à la rénovation énergétique

            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l’attribution de l’éco-PTZ.

            Toutefois, une demande d’allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite au plus tard 3 mois avant l’expiration du délai dans l’un des 4 cas suivants :

            • Force majeure

            • Maladie ou accident ayant entraîné une incapacité temporaire de travail d’une durée de 3 mois minimum

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l’opération

            • Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

            Vous devez rembourser l’éco-PTZ dans un délai maximal de 20 ans.

            Le remboursement s’effectue tous les mois sur toute la durée de la période de remboursement.

            À savoir

            Tant que l’éco-PTZ n’est pas intégralement remboursé, votre logement ne peut pas être transformé en local commercial ou professionnel ou mis en location saisonnière ou utilisé comme résidence secondaire. Le non-respect de ces obligations entraîne le remboursement intégral du capital restant dû.

            Vous devez transmettre à l’établissement de crédit, société de financement ou société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d’octroi de l’éco-PTZ.

            Ce délai n’a pas à être respecté si vous avez fait une demande d’allongement du délai (ou plusieurs) pour réaliser les travaux en raison de la survenue d’une situation limitativement prévue par la réglementation (force majeure, …).

          Le montant maximal de l’éco-PTZ est de 10 000 € .

            Pour bénéficier de l’éco-PTZ en métropole ou en outre-mer, vos travaux doivent permettre de réhabiliter votre système d’assainissement non collectif.

            Le nouveau système d’assainissement non collectif ne doit pas consommer d’énergie. Il doit se conformer à des  prescriptions techniques spécifiques .

            Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur.

            Les travaux doivent être réalisés dans un logement à usage de résidence principale. Ce logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux.

            En cas de mise en location du logement, celui-ci doit être loué dans les 6 mois suivant la fin des travaux.

            À savoir

            L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.

            Le recours à une entreprise titulaire d’un signe de qualité RGE est facultatif pour les travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie.

            L’éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés  actuellement concernés par le dispositif .

            Votre dossier sera examiné par l’établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

            L’établissement ou la société décidera, comme pour toute demande de prêt, de vous prêter la somme demandée en fonction de votre endettement préalable et de votre capacité à rembourser.

            Le versement de l’éco-PTZ peut s’effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

            Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ.

            Jusqu’au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d’un éco-PTZ complémentaire pour financer d’autres travaux éligibles à l’éco-PTZ intial.

            La demande d’éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d’émission de l’offre du 1er éco-PTZ.

            La somme des montants de l’éco-PTZ initial et de l’éco-PTZ complémentaire peut atteindre au maximum 50 000 € (dans certains cas, cette somme est d’au maximum 30 000 € en fonction de la nature des travaux choisis).

            Par ailleurs, il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec les aides suivantes :

            Une simulation peut être faite pour connaître et estimer le montant des aides financières dont on peut bénéficier :

          • Estimer ses droits aux aides à la rénovation énergétique

            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l’attribution de l’éco-PTZ.

            Toutefois, une demande d’allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite au plus tard 3 mois avant l’expiration du délai dans l’un des 4 cas suivants :

            • Force majeure

            • Maladie ou accident ayant entraîné une incapacité temporaire de travail d’une durée de 3 mois minimum

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l’opération

            • Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

            Vous devez rembourser le l’éco-PTZ dans un délai maximal de 15 ans.

            Le remboursement s’effectue tous les mois sur toute la durée de la période de remboursement.

            Tant que l’éco-PTZ n’est pas intégralement remboursé, votre logement ne peut pas être transformé en local commercial ou professionnel ou mis en location saisonnière ou utilisé comme résidence secondaire.

            Le non-respect de ces obligations entraîne le remboursement intégral du capital restant dû.

            La survenance d’une de ces situations doit être signalée sans délai à l’établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement.

            En cas de destruction du logement avant le remboursement de l’éco-PTZ, le maintien du prêt est conditionné à sa reconstruction dans un délai de 4 ans à partir de la date du sinistre.

            Par ailleurs, la vente d’un logement ayant bénéficié d’un éco-PTZ entraîne le remboursement intégral du capital de l’avance restant dû, au plus tard au moment de l’accomplissement des formalités de publicité foncière de vente.

            La vente doit être déclarée à l’établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement dès la signature de l’acte authentique qui la constate.

            Vous devez transmettre à l’établissement de crédit, société de financement ou société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d’octroi de l’éco-PTZ.

            Ce délai n’a pas à être respecté si vous avez fait une demande d’allongement du délai (ou plusieurs) pour réaliser les travaux en raison de la survenue d’une situation limitativement prévue par la réglementation (force majeure, …).

          • Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov’)

            Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des  conseillers de France Rénov’ .

            Par téléphone

            0 808 800 700

            Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

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